U Srbiji je od 2003. godine pa do februara ove godine legalizovano samo oko 12 posto objekata koji su u nekim prethodnim periodima izgrađeni bez građevinske dozvole. Legalizacija objekata ide veoma sporo i to prvenstveno zbog neresenih imovinsko-pravnih odnosa i cene legalizacije.
Za građane veći problem od cene predstavlja prikupljanje dokumata pri podnošenja zahteva za legalizaciju, a postupak bi bio mnogo efikasniji kada bi birokratija bila manja. Procedura je duga, nerazumljiva, a u vlasničkim listovima i zemljišnim knjigama često su podaci koji ne odražavaju realno stanje stvari. Zbog veoma malog broja legalizovanih objekata u Srbiji, ministrstvo infrastrukture će predložiti donošenje posebnog Zakona o legalizaciji.
U ovoj oblasti postoi dobra zakonska regulativa ali je problem u njohovoj primeni.
Precenjuje se da je u protekloj deceniji ipo bespravno izgrađeno oko 1,2 miliona objekata. Podneto je oko 470 000 zahteva za legalizaciju, ali zbog tempa kojim se sada rešavaju zahtevi biće potrebno mnogo godina da se svi ti objekti prevedu u legalne.
